문화 19평 적정 호가는 얼마인가요?

문화 19평(전용 64.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 2억~2.2억, 고층(4~5층) 2억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qWxza?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성지초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.

부암동 문화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문화

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시민공원주변2-1재정비촉진구역
86m
A
재개발

시민공원주변1재정비촉진구역
99m
B
재개발

시민공원주변2-2재정비촉진구역
114m
A
재개발

부전역소규모재개발사업
270m
B
재건축

일동대영
765m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

문화 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성지초
부산 상위 59%
6분 / 0.3km
S
동의중
부산 상위 19%
1.6km
S
부산동고
부산 상위 4%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산진중학교	B 상위 54%	0.2km
성지초등학교	B 상위 59%	6분 / 0.3km
서면중학교	A 상위 34%	0.4km
항도중학교	A 상위 46%	1.2km
동평여자중학교	A 상위 41%	1.3km

환경

거주점수

보통

69점

교통

95점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문화 한눈에 보기

문화는 부암동에 위치한 40세대 아파트로, 1976.09 입주한 51년차 단지입니다.

문화 19평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.06.09 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.

문화 19평(전용 64.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 2억~2.2억, 고층(4~5층) 2억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 부산진구청어린이집 (60m), 부산진중학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서면트레이더스점 (76m), 카페진플러스 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구청 (80m), 부산진구청 (93m)이 있습니다.

문화 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1976.09 (51년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·18·19·20평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.06.09	—	3층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 1,800만
단지 전체 매물 3건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성지초등학교	304m	부산 상위 59%
부산진중학교	178m	부산 상위 54%
서면중학교	370m	부산 상위 34%
성모여자고등학교	1.7km	부산 상위 25%
부산진고등학교	1.8km	부산 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

문화 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 문화 19평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.06.09 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
문화 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 문화 19평(전용 64.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 2억~2.2억, 고층(4~5층) 2억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qWxza?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 문화는 부암동에 위치한 40세대 아파트로, 1976.09 입주한 51년차 단지입니다.
문화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성지초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
문화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부산진구청어린이집 (60m), 부산진중학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서면트레이더스점 (76m), 카페진플러스 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구청 (80m), 부산진구청 (93m)이 있습니다.

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