서면센트리움 17평 적정 호가는 얼마인가요?

서면센트리움 17평(전용 48.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.5억~1.7억, 고층(7~10층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NslYX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서면센트리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성지초등학교, 가야여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.

부암동 서면센트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서면센트리움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

시민공원주변2-2재정비촉진구역
422m
A
재개발

시민공원주변2-1재정비촉진구역
430m
A
재개발

시민공원주변1재정비촉진구역
434m
B
공사

부전동 155-3번지 메디컬빌딩
938m
B
재건축

일동대영
991m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서면센트리움 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성지초
부산 상위 59%
12분 / 0.6km
S
동의중
부산 상위 19%
1.9km
A
경원고
부산 상위 39%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서면중학교	A 상위 34%	0.1km
부산진중학교	B 상위 54%	0.5km
성지초등학교	B 상위 59%	12분 / 0.6km
동평여자중학교	A 상위 41%	1.3km
동평중학교	A 상위 36%	1.4km

환경

거주점수

보통

68점

교통

92점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT부암동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

부암동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

부암동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

부암동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부암동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서면센트리움 한눈에 보기

서면센트리움은 부암동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.

서면센트리움 17평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.05.08 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

서면센트리움 17평(전용 48.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.5억~1.7억, 고층(7~10층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서면센트리움 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고정화피아노교습소 (115m), 서면중학교 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구청후문 (135m), 진양교차로 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부산진구청점 (177m), 하삼동커피 부산진구청점 (181m)이 있습니다.

서면센트리움 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2012.08 (15년차)
층수: 10~10층
용적률: 484%
건폐율: 59%
주차: 24대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 근영종합건설(주)
평형: 17·18·20평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.08	—	4층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 3건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 3건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 32세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성지초등학교	622m	부산 상위 59%
서면중학교	142m	부산 상위 34%
부산진중학교	519m	부산 상위 54%
경원고등학교	1.8km	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서면센트리움 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서면센트리움 17평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.05.08 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.
서면센트리움 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 서면센트리움 17평(전용 48.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.5억~1.7억, 고층(7~10층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NslYX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서면센트리움 17평 보유세는 얼마인가요?: 서면센트리움 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,646만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서면센트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서면센트리움은 부암동에 위치한 32세대 아파트로, 2012.08 입주한 15년차 단지입니다.
서면센트리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성지초등학교, 가야여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
서면센트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 고정화피아노교습소 (115m), 서면중학교 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산진구청후문 (135m), 진양교차로 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부산진구청점 (177m), 하삼동커피 부산진구청점 (181m)이 있습니다.

부산진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

부암동 다른 아파트

주변 아파트 26곳 더 보기

지도 보기