부암동 부암리젠트힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부암리젠트힐
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    시민공원주변1재정비촉진구역
    314m
  • A
    재개발
    시민공원주변2-1재정비촉진구역
    368m
  • B
    재개발
    시민공원주변2-2재정비촉진구역
    410m
  • B
    재건축
    일동대영
    763m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
부암리젠트힐 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부암초
    부산 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    1.9km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부암초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
서면중학교
A
상위 34%
0.4km
부산진중학교
B
상위 54%
0.5km
동평여자중학교
A
상위 41%
1.1km
동평중학교
A
상위 36%
1.2km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
89점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부암리젠트힐 한눈에 보기

부암리젠트힐은 부암동에 위치한 66세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

부암리젠트힐 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.03.07 계약, 11층)입니다.

부암리젠트힐 11평(전용 29.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~5층) 6.2천~6.6천, 중층(6~10층) 6.2천~7천, 고층(11~15층) 6.6천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부암리젠트힐 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 열린공간미술학원 (3m), 이앤에이+학원 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 부암초등학교 (10m), 메리움아파트 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 부산진구청점 (62m), 롯데마트 부산점 (69m)이 있습니다.

부암리젠트힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부암리젠트힐 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,526만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,536만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부암리젠트힐 단지 정보

세대수
66세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
15~15층
용적률
947%
건폐율
77%
주차
24대 (세대당 0.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)흥일종합건설
평형
8·10·11평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평4,989만4,908만
10평5,347만5,200만
11평5,536만5,214만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.03.07—11층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
부암초등학교221m부산 상위 42%
서면중학교369m부산 상위 34%
부산진중학교461m부산 상위 54%
경원고등학교1.7km부산 상위 39%
부산진고등학교1.8km부산 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부암리젠트힐 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부암리젠트힐 11평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.03.07 계약, 11층)입니다.
부암리젠트힐 11평 적정 호가는 얼마인가요?
부암리젠트힐 11평(전용 29.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~5층) 6.2천~6.6천, 중층(6~10층) 6.2천~7천, 고층(11~15층) 6.6천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ikynB?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부암리젠트힐 11평 보유세는 얼마인가요?
부암리젠트힐 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,658만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부암리젠트힐 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부암리젠트힐 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,526만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,536만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부암리젠트힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 8평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4.9천입니다. 10평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 5.2천입니다. 11평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5.2천입니다.
부암리젠트힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부암리젠트힐은 부암동에 위치한 66세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
부암리젠트힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부암초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
부암리젠트힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 열린공간미술학원 (3m), 이앤에이+학원 (3m)이 있습니다. 교통 시설로는 부암초등학교 (10m), 메리움아파트 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 부산진구청점 (62m), 롯데마트 부산점 (69m)이 있습니다.

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