Sunkyong Seongjigok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sunkyong Seongjigok

Sunkyong Seongjigok

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sunkyong Seongjigok 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonhak 小学校
    釜山の上位44%
    3分 / 0.2km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    1.7km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhak 小学校
A
上位44%
 3分 / 0.2km
Choyeon 中学校
A
上位37%
0.6km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.7km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.7km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    150m
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    688m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    725m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    834m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sunkyong Seongjigok 概要

Sunkyong Seongjigok · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 314戸 · 竣工 1982.06。

Sunkyong Seongjigok · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.11、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunkyong Seongjigok 43韓国坪（専有119.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.5億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunkyong Seongjigok 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近隣の学校：Yeonhak 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sunkyong Seongjigok · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.11、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sunkyong Seongjigok · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 314戸 · 竣工 1982.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonhak 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sunkyong Seongjigok 43韓国坪（専有119.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.5億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sunkyong Seongjigok 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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