Samjeong Green Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeong Green Koa
Samjeong Green Koa

Samjeong Green Koa

Choeup-dong · 49戸 · 2011.11 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
2.32億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    557m
税金計算機
Samjeong Green Koa 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cho-eup 小学校
    釜山の上位30%
    4分 / 0.2km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.5km
  • A
    釜山 Jin 高校
    釜山の上位46%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cho-eup 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
0.4km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.4km
Choyeon 中学校
A
上位37%
0.7km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samjeong Green Koa 概要

Samjeong Green Koa · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 49戸 · 竣工 2011.11。

Samjeong Green Koa · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Green Koa 25韓国坪（専有60.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.24億ウォン–2.35億ウォン、4〜7階 2.38億ウォン–2.4億ウォン、8〜11階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Green Koa 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Green Koa · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Green Koa · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 49戸 · 竣工 2011.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Green Koa 25韓国坪（専有60.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.24億ウォン–2.35億ウォン、4〜7階 2.38億ウォン–2.4億ウォン、8〜11階 2.38億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Green Koa 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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