Sewonsu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sewonsu

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
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5年
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—
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Sewonsu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cho-eup 小学校
    釜山の上位30%
    7分 / 0.3km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.4km
  • A
    釜山 Jin 高校
    釜山の上位46%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cho-eup 小学校
A
上位30%
 7分 / 0.3km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.5km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
0.6km
Choyeon 中学校
A
上位37%
0.6km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    391m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Choeup-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sewonsu 概要

Sewonsu · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 98戸 · 竣工 2018.04。

Sewonsu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewonsu 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sewonsu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewonsu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.12、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewonsu · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 98戸 · 竣工 2018.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewonsu 33韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewonsu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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