Choeupusin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Choeupusin
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Choeupusin

Choeup-dong · 40戸 · 1985.12 · 築42年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    408m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    463m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    584m
  • B
    都市開発
    釜山 Buam Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    740m
  • B
    再建築
    Buamseongam
    976m
税金計算機
Choeupusin 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yeonhak 小学校
    釜山の上位44%
    9分 / 0.4km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    1.5km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhak 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.4km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.7km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
0.8km
Choyeon 中学校
A
上位37%
0.8km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Choeupusin 概要

Choeupusin · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 40戸 · 竣工 1985.12。

Choeupusin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.04、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Choeupusin 19韓国坪（専有58.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、4〜5階 1.32億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Choeupusin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,152万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,770万ウォン；チョンセ保証金推定 7,366万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,648万ウォン；チョンセ保証金推定 8,110万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,727万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,337万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,671万ウォン。

近隣の学校：Yeonhak 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Choeupusin · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.04、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Choeupusin · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 40戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,770万ウォン；チョンセ保証金推定 7,366万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 9,648万ウォン；チョンセ保証金推定 8,110万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,727万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,337万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8,671万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonhak 小学校、Gaegeum Girls’ 中学校、Gyeongwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Choeupusin 19韓国坪（専有58.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、4〜5階 1.32億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Choeupusin 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,152万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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