Choeuphanil Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Choeuphanil Mansion

Choeuphanil Mansion

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Choeuphanil Mansion 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,100万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cho-eup 小学校
    釜山の上位30%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seo-myeon 中学校
    釜山の上位34%
    2.0km
  • S
    Seongmo Girls’ 高校
    釜山の上位25%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.2km
Cho-eup 小学校
A
上位30%
 6分 / 0.3km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
0.4km
Choyeon 中学校
A
上位37%
1.0km
Dongpyeong Girls’ 中学校
A
上位41%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    698m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    781m
  • B
    再建築
    Ildongdaeyeong
    911m
  • A
    再開発
    Simingongwonjubyeon 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    984m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Choeuphanil Mansion 概要

Choeuphanil Mansion · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 175戸 · 竣工 1983.07。

Choeuphanil Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Choeuphanil Mansion 19韓国坪（専有56.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.3億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Choeuphanil Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,903万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,951万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,320万ウォン；チョンセ保証金推定 7,956万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Choeuphanil Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Choeuphanil Mansion · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 175戸 · 竣工 1983.07。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,951万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,320万ウォン；チョンセ保証金推定 7,956万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,483万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Choeuphanil Mansion 19韓国坪（専有56.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.3億ウォン、2〜3階 1.33億ウォン–1.38億ウォン、4〜5階 1.33億ウォン–1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Choeuphanil Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,903万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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