Changsin Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changsin Green Hil 概要

Changsin Green Hil · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 104戸 · 竣工 2000.08。

Changsin Green Hil · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsin Green Hil 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.59億ウォン–1.67億ウォン、5〜9階 1.66億ウォン–1.72億ウォン、10〜14階 1.7億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changsin Green Hil 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changsin Green Hil · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、10階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changsin Green Hil · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 104戸 · 竣工 2000.08。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changsin Green Hil 30韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.59億ウォン–1.67億ウォン、5〜9階 1.66億ウォン–1.72億ウォン、10〜14階 1.7億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changsin Green Hil 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

釜山鎮区の似た条件のマンション

• 釜山鎮区のマンション一覧
• 釜山鎮区 30韓国坪台
• 釜山鎮区 5億ウォン以下
• 釜山鎮区 小学校隣接

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 釜山鎮区 マンション相場
• 釜山鎮区 Choeup-dong マンション相場

周辺のマンション

• Choeupusin
• Choeup Haneulchae Fore Seuwon
• Choeup Daewoo
• Choeuphanil Mansion
• Seongjigoksamhwan
• Forena 釜山 Cho-eup
• Sewonsu
• Taerim
• Samjeong Green Koa
• Seongnim
• Hyedoin Park Ebinyuyeonji
• Choeupdaejin