Choeup Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Choeup Hanshin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Cho-eup 小学校
    釜山の上位30%
    7分 / 0.4km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.7km
  • A
    釜山 Jin 高校
    釜山の上位46%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cho-eup 小学校
A
上位30%
 7分 / 0.4km
Cho-eup 中学校
B
上位68%
0.5km
釜山 Jin 高校
A
上位46%
0.6km
Choyeon 中学校
A
上位37%
0.8km
Dongpyeong 中学校
A
上位36%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Choeup 1 Guyeok
    667m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Choeup Hanshin 概要

Choeup Hanshin · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 318戸 · 竣工 1996.04。

Choeup Hanshin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、15階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Choeup Hanshin 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.52億ウォン–2.69億ウォン、8〜15階 2.69億ウォン–2.76億ウォン、16〜23階 2.76億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Choeup Hanshin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。

近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Choeup Hanshin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、15階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Choeup Hanshin · 釜山 釜山鎮区 Choeup-dong · 318戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cho-eup 小学校、Dongpyeong Girls’ 中学校、釜山 Jin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Choeup Hanshin 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.52億ウォン–2.69億ウォン、8〜15階 2.69億ウォン–2.76億ウォン、16〜23階 2.76億ウォン–2.77億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Choeup Hanshin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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