구갈동 한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 밖이 통째로 인프라
오를 이유 3
1구갈1지구 정비 시계 가동
229m 이웃 한성1차가 추진위원회승인을 받으며 정비 벨트가 먼저 움직임. 한양도 기흥7구역으로 같은 축에 놓임.
한성1차 추진위승인 25.10.17한성1차 229m·783세대 계획
2기흥역 도보권 행정 중심
기흥역 539m, 구갈초와 담장을 맞댄 통학 동선. 기흥구청과 중심상권을 낀 구갈동 한복판.
기흥역 539m기흥ICT밸리 460m
3끊기지 않는 30평대 손바뀜
30평 연 거래 23건으로 유동성이 살아 있음. 35평 최고 7.6억이 위쪽 가격대를 열어둠.
30평 최고 7.5억35평 최고 7.6억
눈오는 날, 차끌고 나가지 않고 배달 안시켜도 되는 아파트
남은 숙제 3
1적용 법령이라는 갈림길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
기흥ICT밸리 준공
한성1차 추진위승인
기흥7구역 정비계획
조합설립인가
기흥역세권 개발
지금 여기 · 한성1차 추진위승인 · 25.10.17
다음 이벤트 · 기흥7구역 정비계획적용 법령이 정해지고 정비계획이 서면 사업 일정이 눈에 보이면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
기흥역 도보권 신축 벨트의 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A구갈초경기 상위 47%3분 / 0.1km
A용인신릉중경기 상위 31%1.3km
A기흥고경기 상위 49%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한성1차229m
- B도시기흥ICT밸리459m
- B도시기흥역세권 개발501m
- S철도기흥역(GTX-F)539m
- B공사업무시설682m
더보기
환경거주점수
좋음
75점
교통
76점
좋음
생활
72점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구갈동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.구갈동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.구갈동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.구갈동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구갈동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
장점 가까운 상권. 단점 노후 시설
선사시대에태어난트롤 · 2023.02용인 플랫폼시티 구청 gtx 재건축 이만한 호재가 있나요,,,??
흡업읍흡 · 2023.01전철역이 가깝고 고속도로인접 광역버스로 강남역30분거리 교통이 편리하고 은행 학교 상가등이 군집되어 있어 일상생활도 아주 편리합니다
이지원#800 · 2022.11기흥역 여유롭게 걸어도 도어 투 도어 10분이면 충분합니다. 광역버스 정류장도 가까워 서울 강남 30분대, 광화문쪽도 40분대라 편리합니다. 슬세권으로(스벅, 서브웨이 등등) 배민이 따로 필요 없을 정도로 왠만한 음식점 다 있어서 편리해요 ^^
Demian#731 · 2022.03