Jungang Heights 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights 2

Jungang Heights 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungang Heights 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Anmin 小学校
    釜山の上位64%
    3分 / 0.1km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.3km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anmin 小学校
B
上位64%
 3分 / 0.1km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.9km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
1.2km
Anrak 中学校
S
上位17%
1.3km
Dongsin 中学校
B
上位70%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    360m
  • A
    再建築
    Sinnakmin 3 Guyeok
    491m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    552m
  • A
    再開発
    Anrak 1 Guyeok
    614m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    621m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
75点
良い
生活
54点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungang Heights 2 概要

Jungang Heights 2 · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 511戸 · 竣工 1996.06。

Jungang Heights 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、7階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 2 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.9億ウォン–2.15億ウォン、8〜14階 2.11億ウォン–2.24億ウォン、15〜22階 2.23億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。

近隣の学校：Anmin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、7階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights 2 · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 511戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anmin 小学校、Dongsin 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 2 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.9億ウォン–2.15億ウォン、8〜14階 2.11億ウォン–2.24億ウォン、15〜22階 2.23億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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