Dongnae Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongnae Woosung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnae Woosung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Anmin 小学校
    釜山の上位64%
    2分 / 0.1km
  • S
    Anrak 中学校
    釜山の上位17%
    1.5km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anmin 小学校
B
上位64%
 2分 / 0.1km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.8km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
1.1km
Dongsin 中学校
B
上位70%
1.3km
Haksan Girls’ 高校
C
上位89%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    188m
  • B
    再開発
    Nakmin 1 Guyeok
    232m
  • A
    再建築
    Sinnakmin 3 Guyeok
    354m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    439m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    487m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
81点
とても良い
生活
54点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dongnae Woosung 概要

Dongnae Woosung · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 531戸 · 竣工 1997.08。

Dongnae Woosung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 319,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、12階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnae Woosung 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.1億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、17〜21階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnae Woosung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Anmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnae Woosung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 319,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、12階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnae Woosung · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 531戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnae Woosung 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.1億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.4億ウォン–3.6億ウォン、17〜21階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnae Woosung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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