Dongnaebandoyubora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongnaebandoyubora · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 400戸 · 竣工 2026.11。

Dongnaebandoyubora

Nakmin-dong · 400戸 · 2026.11 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

7.3億ウォン

37階

最低売出価格

6.77億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

11個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Saedongnae 3
245m
B
再開発

Nakmin 1 Guyeok
344m
B
再建築

Bandobora Mansion
372m
B
再建築

Dongnae Hanyang
386m
B
工事

東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
399m

税金計算機

Dongnaebandoyubora 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Nakmin 小学校
釜山の上位42%
8分 / 0.4km
S
Yeomyeong 中学校
釜山の上位6%
1.7km
A
Dongnae 高校
釜山の上位50%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Nakmin 小学校	A 上位42%	8分 / 0.4km
Dongnae 高校	A 上位50%	0.6km
Isabel 高校	B 上位70%	1.0km
Haksan Girls’ 中学校	C 上位93%	1.2km
Dongsin 中学校	B 上位70%	1.3km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

82点

とても良い

生活

64点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Dongnaebandoyubora 概要

Dongnaebandoyubora · 釜山東萊区 Nakmin-dong · 400戸 · 竣工 2026.11。

Dongnaebandoyubora · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 729,600,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、37階）；最低売出価格 677,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnaebandoyubora 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜14階 6.7億ウォン–7.45億ウォン、15〜28階 7.2億ウォン–7.8億ウォン、29〜42階 7.5億ウォン–7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。

近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongnaebandoyubora · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 729,600,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、37階）；最低売出価格 677,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongnaebandoyubora · 釜山東萊区 Nakmin-dong · 400戸 · 竣工 2026.11。
近くの学校は？: 近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongnaebandoyubora 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜14階 6.7億ウォン–7.45億ウォン、15〜28階 7.2億ウォン–7.8億ウォン、29〜42階 7.5億ウォン–7.8億ウォンです。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は106件です。売出価格は成約価格ではありません。

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