Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1

Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nakmin 小学校
    釜山の上位42%
    13分 / 0.6km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.9km
  • A
    Chungnyeol 高校
    釜山の上位49%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nakmin 小学校
A
上位42%
 13分 / 0.6km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.8km
Isabel 高校
B
上位70%
1.2km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
1.3km
Dongsin 中学校
B
上位70%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    東萊区 Saenghwalbokhapsenteo
    320m
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    461m
  • A
    再建築
    Sinnakmin 3 Guyeok
    476m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    480m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    612m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
81点
とても良い
生活
64点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 概要

Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 310戸 · 竣工 2019.05。

Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、27階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 5.45億ウォン–6.15億ウォン、14〜27階 5.75億ウォン–6.45億ウォン、28〜41階 6億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。

近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、27階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 310戸 · 竣工 2019.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜13階 5.45億ウォン–6.15億ウォン、14〜27階 5.75億ウォン–6.45億ウォン、28〜41階 6億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oncheoncheon Kyungdong Riin Tower 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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