Nakminhanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nakminhanilyuaenai 概要

Nakminhanilyuaenai · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 935戸 · 竣工 2007.07。

Nakminhanilyuaenai · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、33階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nakminhanilyuaenai 41韓国坪（専有105.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 4.95億ウォン–5.35億ウォン、13〜25階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、26〜38階 5.7億ウォン–5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nakminhanilyuaenai 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近隣の学校：Anmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nakminhanilyuaenai · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、33階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nakminhanilyuaenai · 釜山 東萊区 Nakmin-dong · 935戸 · 竣工 2007.07。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nakminhanilyuaenai 41韓国坪（専有105.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 4.95億ウォン–5.35億ウォン、13〜25階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、26〜38階 5.7億ウォン–5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nakminhanilyuaenai 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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