Dasan e-Pyeonhansesang Deo First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasan e-Pyeonhansesang Deo First

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • A
    Dasansaebom 小学校
    京畿道の上位49%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dasansaebom 中学校
    京畿道の上位24%
    0.3km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
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4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
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薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasansaebom 中学校
S
上位24%
0.3km
Dasansaebom 小学校
A
上位49%
 9分 / 0.4km
Donong 高校
B
上位63%
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Namyangjudasan 高校
B
上位60%
1.0km
Donghwa 高校
ソウル大学 17医学部 4
S
上位12%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
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平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
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平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    421m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
63点
普通
生活
85点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Dasan e-Pyeonhansesang Deo First 概要

Dasan e-Pyeonhansesang Deo First · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 491戸 · 竣工 2019.06。

Dasan e-Pyeonhansesang Deo First · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasan e-Pyeonhansesang Deo First 33韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 9.5億ウォン–9.9億ウォン、10〜19階 9.95億ウォン–10.1億ウォン、20〜29階 10.1億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasan e-Pyeonhansesang Deo First 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。

近隣の学校：Dasansaebom 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasan e-Pyeonhansesang Deo First · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 910,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasan e-Pyeonhansesang Deo First · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 491戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dasansaebom 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasan e-Pyeonhansesang Deo First 33韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 9.5億ウォン–9.9億ウォン、10〜19階 9.95億ウォン–10.1億ウォン、20〜29階 10.1億ウォン–10.15億ウォン です。急ぎの売出水準は8.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasan e-Pyeonhansesang Deo First 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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