Dasanpenterium River TeraseuⅠ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasanpenterium River TeraseuⅠ

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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  • 33坪（専用25坪）
    8억 1000만원~
    入札日まで14日
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  • 33坪（専用25坪）
    8억 8600만원~
    入札日まで2日
    詳細
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Dasanpenterium River TeraseuⅠ 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dasan Hangang 小学校
    京畿道の上位23%
    8分 / 0.4km
  • A
    Dasan Hangang 中学校
    京畿道の上位41%
    0.2km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasan Hangang 中学校
A
上位41%
0.2km
Dasan Hangang 小学校
S
上位23%
 8分 / 0.4km
Gaun 高校
C
上位85%
1.4km
Donghwa 高校
ソウル大学 17医学部 4
S
上位12%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • S
    지하철
    Dasanjigeumjigu(9호선)
    243m
  • B
    工事
    Dasan-dong 6242
    249m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dasanpenterium River TeraseuⅠ 概要

Dasanpenterium River TeraseuⅠ · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 944戸 · 竣工 2018.12。

Dasanpenterium River TeraseuⅠ · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 1,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasanpenterium River TeraseuⅠ 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 10.5億ウォン–11.55億ウォン、11〜20階 11.2億ウォン–11.85億ウォン、21〜30階 11.4億ウォン–11.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasanpenterium River TeraseuⅠ 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。

近隣の学校：Dasan Hangang 小学校、Dasan Hangang 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasanpenterium River TeraseuⅠ · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 1,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasanpenterium River TeraseuⅠ · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 944戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dasan Hangang 小学校、Dasan Hangang 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasanpenterium River TeraseuⅠ 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 10.5億ウォン–11.55億ウォン、11〜20階 11.2億ウォン–11.85億ウォン、21〜30階 11.4億ウォン–11.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10億ウォンからです。現在この広さの売出物件は72件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasanpenterium River TeraseuⅠ 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約67万ウォン（財産税 67万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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