Dasan Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasan Haemoro

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dasan Haemoro 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namyangjumigeum 小学校
    京畿道の上位56%
    7分 / 0.3km
  • B
    Donghwa 中学校
    京畿道の上位51%
    0.9km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjumigeum 小学校
B
上位56%
 7分 / 0.3km
Donong 高校
B
上位63%
0.6km
Gaun 中学校
C
上位85%
0.8km
Donghwa 中学校
B
上位51%
0.9km
Donghwa 高校
ソウル大学 17医学部 4
S
上位12%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jigeum, Donong 6-2 Guyeok
    346m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    527m
  • S
    철도
    Guriyeok(GTX-E)
    807m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dasan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dasan Haemoro 概要

Dasan Haemoro · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 449戸 · 竣工 2021.02。

Dasan Haemoro · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 767,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、24階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasan Haemoro 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、10〜19階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、20〜29階 8.05億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasan Haemoro 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近隣の学校：Namyangjumigeum 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasan Haemoro · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 767,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、24階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasan Haemoro · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 449戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjumigeum 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasan Haemoro 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 7.55億ウォン–7.85億ウォン、10〜19階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、20〜29階 8.05億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasan Haemoro 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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