Dasan Hanyang Sujain River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasan Hanyang Sujain River Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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評価の高い学校
  • B
    Dasangaram 小学校
    京畿道の上位53%
    4分 / 0.2km
  • S
    Dasansaebom 中学校
    京畿道の上位24%
    1.1km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dasangaram 小学校
B
上位53%
 4分 / 0.2km
Donong 高校
B
上位63%
1.0km
Dasansaebom 中学校
S
上位24%
1.1km
Namyangjudasan 高校
B
上位60%
1.2km
Namyangjudasan 中学校
A
上位37%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    499m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dasan Hanyang Sujain River Park 概要

Dasan Hanyang Sujain River Park · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 291戸 · 竣工 2018.07。

Dasan Hanyang Sujain River Park · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、2階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasan Hanyang Sujain River Park 36韓国坪（専有97.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 11.45億ウォン–11.8億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–12.1億ウォン、11〜15階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasan Hanyang Sujain River Park 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。

近隣の学校：Dasangaram 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasan Hanyang Sujain River Park · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 1,050,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、2階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasan Hanyang Sujain River Park · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 291戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 11.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dasangaram 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasan Hanyang Sujain River Park 36韓国坪（専有97.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 11.45億ウォン–11.8億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–12.1億ウォン、11〜15階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasan Hanyang Sujain River Park 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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