Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 708戸 · 竣工 2005.10。

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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1住宅基準

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譲渡価額7.4億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Namyangjumigeum 小学校
京畿道の上位56%
2分 / 0.1km
B
Donghwa 中学校
京畿道の上位51%
0.8km
S
Donghwa 高校
京畿道の上位12%
ソウル大学 17医学部 4
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

17名

資料のある1校の合計

医学部

4名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

12名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namyangjumigeum 小学校	B 上位56%	2分 / 0.1km
Donong 高校	B 上位63%	0.4km
Donghwa 中学校	B 上位51%	0.8km
Donghwa 高校ソウル大学 17医学部 4	S 上位12%	0.8km
Migeum 中学校	C 上位85%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
330m
A
都市開発

Gonggongjutaek
998m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

66点

普通

生活

72点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Namyangjudasan Lotte Nakcheondae 概要

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 京畿道南楊州市 Dasan-dong · 708戸 · 竣工 2005.10。

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.65億ウォン–7億ウォン、8〜15階 7億ウォン–7.15億ウォン、16〜23階 7.1億ウォン–7.15億ウォンです。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyangjudasan Lotte Nakcheondae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。

近隣の学校：Namyangjumigeum 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、10階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namyangjudasan Lotte Nakcheondae · 京畿道南楊州市 Dasan-dong · 708戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namyangjumigeum 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namyangjudasan Lotte Nakcheondae 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.65億ウォン–7億ウォン、8〜15階 7億ウォン–7.15億ウォン、16〜23階 7.1億ウォン–7.15億ウォンです。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namyangjudasan Lotte Nakcheondae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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