Hillstate Dasan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Dasan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hillstate Dasan 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dasansaebom 小学校
    京畿道の上位49%
    9分 / 0.4km
  • S
    Dasansaebom 中学校
    京畿道の上位24%
    0.6km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namyangjudasan 高校
B
上位60%
0.2km
Dasansaebom 小学校
A
上位49%
 9分 / 0.4km
Namyangjudasan 中学校
A
上位37%
0.4km
Dasansaebom 中学校
S
上位24%
0.6km
Donong 高校
B
上位63%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    395m
  • B
    都市開発
    Jingeon Gonggongjutaekjigu
    782m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    817m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDasan-dong 直近成約・最高値
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Hillstate Dasan 概要

Hillstate Dasan · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 1283戸 · 竣工 2019.01。

Hillstate Dasan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Dasan 34韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.55億ウォン–12.7億ウォン、10〜19階 12.15億ウォン–13億ウォン、20〜29階 12.45億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Dasan 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。

近隣の学校：Dasansaebom 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Dasan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Dasan · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 1283戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dasansaebom 小学校、Namyangjudasan 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Dasan 34韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.55億ウォン–12.7億ウォン、10〜19階 12.15億ウォン–13億ウォン、20〜29階 12.45億ウォン–13億ウォン です。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Dasan 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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