Dasan Hanshin Deohyu 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dasan Hanshin Deohyu 8

Dasan Hanshin Deohyu 8

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dasan Hanshin Deohyu 8 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額6.84億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gaun 小学校
    京畿道の上位62%
    9分 / 0.4km
  • B
    Donghwa 中学校
    京畿道の上位51%
    1.0km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaun 高校
C
上位85%
0.1km
Gaun 中学校
C
上位85%
0.4km
Gaun 小学校
B
上位62%
 9分 / 0.4km
Donghwa 中学校
B
上位51%
1.0km
Donghwa 高校
ソウル大学 17医学部 4
S
上位12%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    419m
  • B
    再開発
    Jigeum, Donong 6-2 Guyeok
    733m
  • B
    再開発
    SutaekEGuyeok
    743m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dasan Hanshin Deohyu 8 概要

Dasan Hanshin Deohyu 8 · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 63戸 · 竣工 2009.10。

Dasan Hanshin Deohyu 8 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 684,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、4階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dasan Hanshin Deohyu 8 45韓国坪（専有121.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、3〜4階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、5〜6階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dasan Hanshin Deohyu 8 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。

近隣の学校：Gaun 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dasan Hanshin Deohyu 8 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 684,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、4階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dasan Hanshin Deohyu 8 · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 63戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？
45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 11.64億ウォン；チョンセ保証金推定 6.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaun 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dasan Hanshin Deohyu 8 45韓国坪（専有121.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、3〜4階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、5〜6階 8.7億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dasan Hanshin Deohyu 8 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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