Hillstate Hwanggeumsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트황금산
Hillstate Hwanggeumsan
Hillstate Hwanggeumsan

Hillstate Hwanggeumsan

Dasan-dong · 1008戸 · 2017.06 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
9.4億ウォン
11階
最低売出価格
8.7億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    274m
  • B
    再開発
    Jigeum, Donong 6-2 Guyeok
    280m
  • B
    工事
    Dasan-dong 3136-5 Oe 5 Pilji Officetel Mit Geunrinsaenghwalsiseol
    282m
  • B
    工事
    Dasan-dong 6200-2
    430m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    984m
税金計算機
Hillstate Hwanggeumsan 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Namyangjuyangjeong 小学校
    京畿道の上位51%
    4分 / 0.2km
  • B
    Donghwa 中学校
    京畿道の上位51%
    0.3km
  • S
    Donghwa 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 17医学部 4
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
12名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donghwa 高校
ソウル大学 17医学部 4
S
上位12%
0.2km
Namyangjuyangjeong 小学校
B
上位51%
 4分 / 0.2km
Donghwa 中学校
B
上位51%
0.3km
Donong 中学校
B
上位65%
0.4km
Gaun 高校
C
上位85%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
70点
普通
生活
83点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITDasan-dong 直近成約・最高値
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Dasan-dong 取引が活発な物件
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Dasan-dong チョンセ差額投資
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Hillstate Hwanggeumsan 概要

Hillstate Hwanggeumsan · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 1008戸 · 竣工 2017.06。

Hillstate Hwanggeumsan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、11階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Hwanggeumsan 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 9億ウォン–9.2億ウォン、7〜13階 9.3億ウォン–9.45億ウォン、14〜20階 9.45億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。

近隣の学校：Namyangjuyangjeong 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Hwanggeumsan · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、11階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Hwanggeumsan · 京畿道 南楊州市 Dasan-dong · 1008戸 · 竣工 2017.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namyangjuyangjeong 小学校、Donong 中学校、Donghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Hwanggeumsan 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 9億ウォン–9.2億ウォン、7〜13階 9.3億ウォン–9.45億ウォン、14〜20階 9.45億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

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