불당동 불당호반써밋플레이스센터시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불당호반써밋플레이스센터시티 한눈에 보기

불당호반써밋플레이스센터시티는 불당동에 위치한 815세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.18 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.7억, 중층(10~18층) 6.7억~6.9억, 고층(19~27층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호반3차센터시티 (80m), 갤러리아백화점 (268m)이 있습니다. 교육 시설로는 불당새싹어린이집 (93m), 이튼유치원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 천안불당점 (107m), 오늘하루 불당점 (167m)이 있습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 불당호반써밋플레이스센터시티 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 5,448만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 슬세권으로 살기 좋으며 단지 조경이 잘되어 있어요 다만 KTX 가 단지 옆으로 지나가고 있어 창문 열면 크게 들려요. 창문 닫으면 괜찮아요.^^

  부자늦봄 · 2023.05

• 308동 기준입니다. 불당초 도보 7분, 천안아산역 도보 15분, 갤백 5분 단지 조경이 좋고 동간 거리 좋아요.

  돌돌돌#793 · 2023.02

• 단지네 정원이 최고~~~

  신뽀리 · 2022.12

• 육교 생긴 후 학교가기 좋아요.

  난부자! · 2022.11

• Ktx역 가깝고 주변에 백화점과 트레이더스가 있으면서도 이마트 에브리데이 덕분에 편합니다. 단지가 상권과 거리가 있어서 조용한 편.

  소리솔 · 2022.11

• 살아보고 알게된것 단지내조경최고 층간소음최고 주변 학원 및 인프라좋아요

  건강이최고♡ · 2022.09

• 307동 앞 육교가 세련되고 예쁘네요! 육교를 통해 학교 가는 날이 빨리 왔으연 좋겠어요!!

  리치원#737 · 2022.05

• 주차장이 여유가 있네요

  신월리농부 · 2022.05

자주 묻는 질문

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 매매 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.18 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(2층)입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?

불당호반써밋플레이스센터시티 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.2억~6.7억, 중층(10~18층) 6.7억~6.9억, 고층(19~27층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wDApC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 보유세는 얼마인가요?

불당호반써밋플레이스센터시티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,695만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 불당호반써밋플레이스센터시티 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 6,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 5,448만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

불당호반써밋플레이스센터시티에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티는 불당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

불당호반써밋플레이스센터시티는 불당동 아파트 25곳 중 평당 시세 9위(평당 1,924만원)입니다. 불당동에서 가장 비싼 아파트는 천안불당지웰더샵(평당 2,681만원)입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 불당호반써밋플레이스센터시티의 라이벌 단지는 호반베르디움센트로포레(불당동, 705세대, 2017년 입주), 불당호반베르디움더퍼스트(불당동, 1,096세대, 2016년 입주), 천안불당린스트라우스2단지(불당동, 557세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천안불당린스트라우스2단지 6억 9,400만원, 불당호반써밋플레이스센터시티 6억 5,825만원, 불당호반베르디움더퍼스트 6억 4,000만원, 호반베르디움센트로포레 6억 3,900만원으로 불당호반써밋플레이스센터시티가 천안불당린스트라우스2단지보다 5.2% 낮았고, 2017년 이후 호반베르디움센트로포레와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

불당호반써밋플레이스센터시티 34평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 3억 8,034만원에서 2026년 10월 6억 5,448만원으로 9년간 +72.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 7억 7,144만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +6.7%, 3년 +6.7%, 5년 -14.6%, 전세가율 69%.

불당호반써밋플레이스센터시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.3억입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

불당호반써밋플레이스센터시티는 불당동에 위치한 815세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

불당호반써밋플레이스센터시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 호반3차센터시티 (80m), 갤러리아백화점 (268m)이 있습니다. 교육 시설로는 불당새싹어린이집 (93m), 이튼유치원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 천안불당점 (107m), 오늘하루 불당점 (167m)이 있습니다.

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