불당동 불당호반베르디움더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
불당호반베르디움더퍼스트는 불당동에 위치한 1,096세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안불당중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 161%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 불당으뜸어린이집 (100m), 김정미어학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반더퍼스트 (102m), 호반더퍼스트 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안불당호반점 (108m), 메가MGC커피 천안불당호반점 (124m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용히 강한 신불당의 시작점
오를 이유 3
1천안아산역 도보권의 대단지
KTX 천안아산역과 R&D 집적지구를 잇는 850m 무빙워크 계획. 도보 8분 생활권으로 바뀜.
무빙워크 850m천안아산역 도보권
2불당동 학군과 1096세대 조경
2016년 준공 1096세대에 불당중·고 명문 평판. 동간 거리 넓은 수려한 조경까지 갖춤.
1096세대 2016년 준공불당중·고 명문 학군
3전 평형을 받치는 거래 체력
25평 최고 5.85억, 33평 최고 7.95억. 25평만 연 52건 손바뀜으로 유동성 두터움.
25평 최고 5.85억25평 연 52건
전평형 신고가 나와도 조용하네요, 호반1차는 조용히 강하네요
남은 숙제 3
1세대당 1.2대의 주차 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지식산업센터 입주
무빙워크 조성
R&D 연구기관 입주
국제컨벤션센터 개관
지금 여기 · 지식산업센터 입주
다음 이벤트 · 무빙워크 조성850m 무빙워크가 놓이면 KTX 도보 통근권이 열리며 역세권 기대가 시세에 먼저 반영됨.
천안 최고 학군지로 올라서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
불당호반베르디움더퍼스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안불당초충남 상위 2%8분 / 0.4km
S천안불당중충남 상위 1%0.6km
S천안불당고충남 상위 22%0.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
75점
교통
42점
매우유의
생활
70점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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