불당동 엘에이치천년나무7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
엘에이치천년나무7단지는 불당동에 위치한 491세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
인근 학군으로는 천안불무초등학교, 천안불무중학교, 천안불당고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 159%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교통 시설로는 LH천년나무7단지 (56m), LH천년나무7단지 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리어린이집 (60m), 제이킴영어교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 천안시청점 (121m), 이가웃는치과의원 (121m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 4억 400만원.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
26평이 끌고 가는 불당 신축
오를 이유 3
126평이 만든 최고가
26평 최고 4.71억, 2026년에만 15건 손바뀜. 회전이 붙은 평형이 단지 시세를 끌어올림.
26평 최고 4.71억26평 2026년 15건
2걸어서 닿는 업무·택지 호재
업무시설 321m, 아산 신도시센트럴시티 653m. 직주근접 배후를 도보권에 깔고 있음.
업무시설 321m센트럴시티 653m
3용적률 159의 저밀 신축
2015년 준공 491세대에 5개 동, 세대당 주차 1대. 빽빽하지 않은 신축 생활 확보.
용적률 159세대당 주차 1대
남은 숙제 3
122평의 거래 회전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
천년나무7 준공
업무시설 준공
오피스텔 준공
센트럴시티 입주
지금 여기 · 천년나무7 준공 · 2015
다음 이벤트 · 업무시설 준공321m 거리에 일자리가 들어서면 도보 출퇴근 수요가 전세와 매매에 먼저 반영됨.
불당 생활권이 직주근접 신도시로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
26평(전용 18평)4억 400만원~자세히
세금계산기
엘에이치천년나무7단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안불무초충남 상위 2%5분 / 0.2km
S천안불무중충남 상위 2%0.2km
S천안불당고충남 상위 22%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사업무시설320m
- B공사천안시 불당동 1478번지 오피스텔618m
- B도시아산 신도시센트럴시티653m
환경거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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