펜타포트(103동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.

불당동 펜타포트(103동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

펜타포트(103동)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

69평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

펜타포트(103동) 69평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액97,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안호수초
충남 상위 3%
9분 / 0.4km
S
천안불당중
충남 상위 1%
1.0km
S
천안불당고
충남 상위 22%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안호수초등학교	S 상위 3%	9분 / 0.4km
천안월봉중학교	S 상위 2%	0.9km
천안불당중학교	S 상위 1%	1.0km
천안불당초등학교	S 상위 2%	1.0km
천안월봉고등학교	A 상위 45%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

불당동 1413
479m

환경

거주점수

보통

67점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

펜타포트(103동) 한눈에 보기

펜타포트(103동)는 불당동에 위치한 314세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

펜타포트(103동) 69평 매매 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.08.06 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(10층)입니다.

펜타포트(103동) 69평(전용 169.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(9~21층) 10.3억~10.9억, 중층(22~43층) 11억~11.5억, 고층(44~55층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

펜타포트(103동) 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 천안펜타포트CGV스윗바점 (15m), CGV 천안펜타포트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 천안점 (66m), 펜타포트(Pentaport)수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 서당골 (176m), 펜타포트 (189m)이 있습니다.

펜타포트(103동) 단지 정보

세대수: 314세대
입주: 2011.12 (16년차)
층수: 55~66층
용적률: 464%
건폐율: 69%
주차: 920대 (세대당 2.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 에스케이건설(주)
평형: 55·59·69·80·89·105평

69평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	28층	9억 7,000만
2026.06.03	103동	19층	8억 1,000만
2026.02.05	103동	9층	7억 5,000만
2025.05.24	103동	27층	9억 2,000만
2024.12.02	103동	29층	9억 8,000만
2024.09.11	103동	23층	9억 9,000만
2024.08.11	103동	51층	12억
2024.07.22	103동	29층	9억 5,000만
2024.04.03	103동	21층	9억 8,000만
2024.04.02	103동	48층	10억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

69평 매매 매물 11건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 12억 · 최고 18억
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58.8개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 39~51층

동	층·세대	향	최근 거래
103동	66층 · 314세대	—	26.08.06 69평 28층 9억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안호수초등학교	450m	충남 상위 3%
천안불당초등학교	1.0km	충남 상위 2%
천안월봉중학교	871m	충남 상위 2%
천안불당중학교	1.0km	충남 상위 1%
천안월봉고등학교	1.1km	충남 상위 45%
천안불당고등학교	1.2km	충남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이마트 cgv 연결되서 너무 좋음
사람잡는수의사 · 2022.05

자주 묻는 질문

펜타포트(103동) 69평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 펜타포트(103동) 69평 매매 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.08.06 계약, 28층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(10층)입니다.
펜타포트(103동) 69평 적정 호가는 얼마인가요?: 펜타포트(103동) 69평(전용 169.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(9~21층) 10.3억~10.9억, 중층(22~43층) 11억~11.5억, 고층(44~55층) 11.5억~11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
펜타포트(103동) 69평 보유세는 얼마인가요?: 펜타포트(103동) 69평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
펜타포트(103동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 펜타포트(103동)는 불당동에 위치한 314세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
펜타포트(103동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안불당초등학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
펜타포트(103동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 투썸플레이스 천안펜타포트CGV스윗바점 (15m), CGV 천안펜타포트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 영풍문고 천안점 (66m), 펜타포트(Pentaport)수학교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 서당골 (176m), 펜타포트 (189m)이 있습니다.

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