Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신우
Sinu

Sinu

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinu 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bulgwang 小学校
    ソウルの上位66%
    4分 / 0.2km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    1.3km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある2校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bulgwang 小学校
B
上位66%
 4分 / 0.2km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
0.7km
Bulgwang 中学校
B
上位60%
1.1km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
1.3km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    43m
  • A
    再開発
    Bulgwang-dong 600
    208m
  • A
    再開発
    Dokbawiyeoksegwon
    246m
  • A
    再建築
    Bulgwang Misung
    415m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    432m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
76点
良い
生活
85点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBulgwang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Bulgwang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bulgwang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bulgwang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bulgwang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinu 概要

Sinu · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 49戸 · 竣工 1995.08。

Sinu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、12階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinu 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、9〜12階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.09、12階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinu · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 49戸 · 竣工 1995.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinu 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、5〜8階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、9〜12階 5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

恩平区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック