Daehopeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daehopeuraja

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daehopeuraja 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bulgwang 小学校
    ソウルの上位66%
    6分 / 0.3km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    1.2km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある2校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bulgwang 小学校
B
上位66%
 6分 / 0.3km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
0.7km
Bulgwang 中学校
B
上位60%
1.0km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
1.2km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    31m
  • A
    再開発
    Dokbawiyeoksegwon
    155m
  • A
    再開発
    Bulgwang-dong 600
    299m
  • A
    再建築
    Bulgwang Misung
    416m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    490m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
74点
良い
生活
74点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daehopeuraja 概要

Daehopeuraja · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 198戸 · 竣工 2000.09。

Daehopeuraja · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehopeuraja 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.3億ウォン–7.5億ウォン、6〜11階 7.5億ウォン–7.6億ウォン、12〜17階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daehopeuraja 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daehopeuraja · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、10階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daehopeuraja · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 198戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daehopeuraja 32韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 7.3億ウォン–7.5億ウォン、6〜11階 7.5億ウォン–7.6億ウォン、12〜17階 7.6億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daehopeuraja 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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