Misung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Misung 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bulgwang 小学校
    ソウルの上位66%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    2.0km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
0.3km
ソウル Bulgwang 小学校
B
上位66%
 8分 / 0.4km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
1.0km
Bulgwang 中学校
B
上位60%
1.0km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bulgwang Misung
    0m
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    115m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    188m
  • A
    再開発
    Dokbawiyeoksegwon
    355m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    370m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
83点
とても良い
生活
74点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bulgwang-dong 取引が活発な物件
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Bulgwang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Misung 概要

Misung · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 1340戸 · 竣工 1988.10。

Misung · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misung 26韓国坪（専有66.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.35億ウォン、11〜15階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misung 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misung · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、3階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misung · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 1340戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misung 26韓国坪（専有66.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.85億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.25億ウォン–9.35億ウォン、11〜15階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misung 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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