Eunhye Sky Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunhye Sky Ville 概要

Eunhye Sky Ville · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 30戸 · 竣工 2005.03。

Eunhye Sky Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhye Sky Ville 23韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.7億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.8億ウォン、9〜10階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhye Sky Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近隣の学校：ソウル Su-ri 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunhye Sky Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunhye Sky Ville · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 30戸 · 竣工 2005.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Su-ri 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunhye Sky Ville 23韓国坪（専有60.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 7.7億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.8億ウォン、9〜10階 7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunhye Sky Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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