Bulgwang Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bulgwang Lotte Castle · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 588戸 · 竣工 2018.11。

Bulgwang Lotte Castle

Bulgwang-dong · 588戸 · 2018.11 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

11.2億ウォン

2階

最低売出価格

11.8億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Bulgwang 5 Guyeok
88m
A
再開発

Bulgwang-dong 600
120m
A
再開発

Dokbawiyeoksegwon
336m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
444m
A
再建築

Bulgwang Misung
485m

税金計算機

Bulgwang Lotte Castle 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額11.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Bulgwang 小学校
ソウルの上位66%
3分 / 0.2km
B
Yeonsin 中学校
ソウルの上位56%
1.4km
A
Yeil Girls’ 高校
ソウルの上位42%
ソウル大学 4医学部 6
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある2校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Bulgwang 小学校	B 上位66%	3分 / 0.2km
Dongmyeong Girls’ 高校	C 上位76%	0.7km
Bulgwang 中学校	B 上位60%	1.2km
Yeonsin 中学校	B 上位56%	1.4km
Yeil Girls’ 中学校	C 上位89%	1.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

76点

良い

生活

88点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Bulgwang Lotte Castle 概要

Bulgwang Lotte Castle · ソウル恩平区 Bulgwang-dong · 588戸 · 竣工 2018.11。

Bulgwang Lotte Castle · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、2階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bulgwang Lotte Castle 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11億ウォン–11.35億ウォン、7〜12階 11.4億ウォン–11.6億ウォン、13〜18階 11.6億ウォンです。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bulgwang Lotte Castle 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bulgwang Lotte Castle · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、2階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bulgwang Lotte Castle · ソウル恩平区 Bulgwang-dong · 588戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bulgwang Lotte Castle 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11億ウォン–11.35億ウォン、7〜12階 11.4億ウォン–11.6億ウォン、13〜18階 11.6億ウォンです。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bulgwang Lotte Castle 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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