Bukhansandaechangsen City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

북한산대창센시티
Bukhansandaechangsen City

Bukhansandaechangsen City

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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—
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeonsin 小学校
    ソウルの上位66%
    3分 / 0.1km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    0.8km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeonsin 小学校
B
上位66%
 3分 / 0.1km
Yeoncheon 中学校
B
上位66%
0.3km
Bulgwang 中学校
B
上位60%
0.4km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
0.4km
Sindo 中学校
A
上位39%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Bulgwang-dong 170
    64m
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    304m
  • B
    工事
    Jingwan-dong 160-4
    448m
  • A
    再開発
    Dokbawiyeoksegwon
    638m
  • A
    再建築
    Bulgwang 1 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop(Sintakbangsik)
    699m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
64点
普通
生活
79点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bukhansandaechangsen City 概要

Bukhansandaechangsen City · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 256戸 · 竣工 2004.06。

Bukhansandaechangsen City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansandaechangsen City 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.8億ウォン–7億ウォン、6〜11階 7.1億ウォン–7.2億ウォン、12〜17階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansandaechangsen City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonsin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bukhansandaechangsen City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bukhansandaechangsen City · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 256戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonsin 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bukhansandaechangsen City 24韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.8億ウォン–7億ウォン、6〜11階 7.1億ウォン–7.2億ウォン、12〜17階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bukhansandaechangsen City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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