Bukhansan Hyundai Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bukhansan Hyundai Hometown

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bukhansan Hyundai Hometown 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bulgwang 小学校
    ソウルの上位66%
    6分 / 0.3km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    1.5km
  • A
    Yeil Girls’ 高校
    ソウルの上位42%
    ソウル大学 4医学部 6
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bulgwang 小学校
B
上位66%
 6分 / 0.3km
Dongmyeong Girls’ 高校
C
上位76%
0.9km
Bulgwang 中学校
B
上位60%
1.3km
Yeonsin 中学校
B
上位56%
1.5km
Yeil Girls’ 中学校
C
上位89%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bulgwang-dong 600
    133m
  • A
    再開発
    Bulgwang 5 Guyeok
    225m
  • A
    再開発
    Dokbawiyeoksegwon
    443m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    572m
  • A
    再建築
    Bulgwang Misung
    641m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
75点
良い
生活
82点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Bukhansan Hyundai Hometown 概要

Bukhansan Hyundai Hometown · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 662戸 · 竣工 2004.05。

Bukhansan Hyundai Hometown · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukhansan Hyundai Hometown 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.3億ウォン–10.7億ウォン、5〜8階 10.7億ウォン–11.05億ウォン、9〜12階 11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukhansan Hyundai Hometown 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bukhansan Hyundai Hometown · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、10階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bukhansan Hyundai Hometown · ソウル 恩平区 Bulgwang-dong · 662戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bulgwang 小学校、Bulgwang 中学校、Dongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bukhansan Hyundai Hometown 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.3億ウォン–10.7億ウォン、5〜8階 10.7億ウォン–11.05億ウォン、9〜12階 11.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bukhansan Hyundai Hometown 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.57億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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