Yonghyeonyuwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

용현유원
Yonghyeonyuwon

Yonghyeonyuwon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yonghyeonyuwon 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yonghyeon 小学校
    仁川の上位48%
    4分 / 0.2km
  • A
    仁川 Nam 中学校
    仁川の上位27%
    1.4km
  • A
    Seonin 高校
    仁川の上位27%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yonghyeon 小学校
A
上位48%
 4分 / 0.2km
Yonghyeon Girls’ 中学校
A
上位31%
0.8km
Yonghyeon 中学校
A
上位36%
1.0km
Inhang 高校
B
上位55%
1.0km
Gwangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sungui-dong 309-14 Eopmusiseol
    384m
  • B
    再建築
    仁川 Yong Hyundai Jin
    393m
  • C
    工事
    Yonghyeon-dong 686-21
    496m
  • B
    再開発
    Sungui 5 Guyeok
    658m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 450-213 Eopmusiseol
    722m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Yonghyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yonghyeonyuwon 概要

Yonghyeonyuwon · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 941戸 · 竣工 1989.10。

Yonghyeonyuwon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonghyeonyuwon 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.32億ウォン–2.47億ウォン、6〜10階 2.52億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonghyeonyuwon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yonghyeon 小学校、Seonhwa Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yonghyeonyuwon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、3階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yonghyeonyuwon · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 941戸 · 竣工 1989.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yonghyeon 小学校、Seonhwa Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yonghyeonyuwon 30韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.32億ウォン–2.47億ウォン、6〜10階 2.52億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yonghyeonyuwon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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