Geumho Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운1단지
Geumho Town 1

Geumho Town 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geumho Town 1 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yonghyeonnam 小学校
    仁川の上位48%
    6分 / 0.3km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 中学校
    仁川の上位31%
    0.2km
  • B
    Inhang 高校
    仁川の上位55%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonghyeon 中学校
A
上位36%
0.2km
Yonghyeon Girls’ 中学校
A
上位31%
0.2km
Inhang 高校
B
上位55%
0.3km
仁川 Yonghyeonnam 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Buseong Royal
    191m
  • A
    都市開発
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    245m
  • B
    再建築
    Yonghyeonseongsin
    838m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    938m
  • B
    再建築
    仁川 Yong Hyundai Jin
    977m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
57点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYonghyeon-dong 直近成約・最高値
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Geumho Town 1 概要

Geumho Town 1 · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 1170戸 · 竣工 1991.11。

Geumho Town 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、13階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 1 29韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yonghyeonnam 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、13階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 1 · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 1170戸 · 竣工 1991.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yonghyeonnam 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 1 29韓国坪（専有84.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.95億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.59億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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