Saehan(181-4) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

새한(181-4)
Saehan(181-4)

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  • チョンセ比率
56m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
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Saehan(181-4) 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yongil 小学校
    仁川の上位44%
    9分 / 0.4km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.1km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yongil 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.4km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.7km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.8km
Inju 中学校
S
上位22%
1.1km
仁川 Nam 中学校
A
上位27%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    153m
  • A
    再開発
    Yonghyeon 4 Guyeok
    171m
  • B
    工事
    Yonghyeon-dong 450-213 Eopmusiseol
    775m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
63点
普通
生活
52点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Saehan(181-4) 概要

Saehan(181-4) · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 135戸 · 竣工 1982.12。

Saehan(181-4) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saehan(181-4) 17韓国坪（専有54.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.51億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saehan(181-4) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,130万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,828万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,626万ウォン。

近隣の学校：仁川 Yongil 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Seonin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saehan(181-4) · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saehan(181-4) · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 135戸 · 竣工 1982.12。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,828万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9,626万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yongil 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Seonin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saehan(181-4) 17韓国坪（専有54.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.39億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.51億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.51億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saehan(181-4) 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,130万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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