仁川 SK Sky View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

仁川 SK Sky View 概要

仁川 SK Sky View · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 3971戸 · 竣工 2016.06。

仁川 SK Sky View · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 SK Sky View 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 5.25億ウォン–6億ウォン、14〜26階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、27〜40階 5.75億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は93件です。売出価格は成約価格ではありません。

仁川 SK Sky View 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yonghak 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

仁川 SK Sky View · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

仁川 SK Sky View · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 3971戸 · 竣工 2016.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Yonghak 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

仁川 SK Sky View 35韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 5.25億ウォン–6億ウォン、14〜26階 5.7億ウォン–6.1億ウォン、27〜40階 5.75億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は93件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

仁川 SK Sky View 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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