Hanyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang 1

Hanyang 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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  • 30坪（専用25坪）
    2억 4000만원~
    入札日まで35日
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Hanyang 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.26億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yonghyeonnam 小学校
    仁川の上位48%
    9分 / 0.4km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 中学校
    仁川の上位31%
    0.3km
  • A
    Gwangseong 高校
    仁川の上位48%
    ソウル大学 수시 합격 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonghyeon Girls’ 中学校
A
上位31%
0.3km
Yonghyeon 中学校
A
上位36%
0.3km
仁川 Yonghyeonnam 小学校
A
上位48%
 9分 / 0.4km
Inhang 高校
B
上位55%
0.5km
Gwangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
2.0km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Buseong Royal
    187m
  • A
    都市開発
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    322m
  • B
    再建築
    Yonghyeonseongsin
    709m
  • B
    再建築
    仁川 Yong Hyundai Jin
    810m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    985m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanyang 1 概要

Hanyang 1 · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 606戸 · 竣工 1990.12。

Hanyang 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 226,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 1 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.22億ウォン–2.34億ウォン、5〜8階 2.37億ウォン–2.42億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yonghyeonnam 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 226,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、2階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang 1 · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 606戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yonghyeonnam 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 1 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.22億ウォン–2.34億ウォン、5〜8階 2.37億ウォン–2.42億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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