Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samik · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 168戸 · 竣工 1979.04。

Samik

Yonghyeon-dong · 168戸 · 1979.04 · 築48年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

1.23億ウォン

2階

最低売出価格

1.4億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

仁川 Yong Hyundai Jin
114m
C
工事

Yonghyeon-dong 686-21
339m
B
工事

Sungui-dong 309-14 Eopmusiseol
584m
B
工事

Eopmusiseol
771m
B
再建築

Yonghyeonseongsin
840m

税金計算機

Samik 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.23億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Yonghyeon 小学校
仁川の上位48%
8分 / 0.4km
A
仁川 Nam 中学校
仁川の上位27%
1.7km
A
Gwangseong 高校
仁川の上位48%
ソウル大学 수시 합격 1
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Yonghyeon 小学校	A 上位48%	8分 / 0.4km
Yonghyeon Girls’ 中学校	A 上位31%	0.9km
Yonghyeon 中学校	A 上位36%	1.0km
Inhang 高校	B 上位55%	1.1km
Gwangseong 高校ソウル大学 수시 합격 1	A 上位48%	1.3km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

68点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITYonghyeon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Yonghyeon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Yonghyeon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Yonghyeon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Yonghyeon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

仁川大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samik 概要

Samik · 仁川弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 168戸 · 竣工 1979.04。

Samik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 25韓国坪（専有78.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、5〜8階 1.37億ウォン–1.39億ウォン、9〜12階 1.39億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,560万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yonghyeon 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samik · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samik · 仁川弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 168戸 · 竣工 1979.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Yonghyeon 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samik 25韓国坪（専有78.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.31億ウォン–1.37億ウォン、5〜8階 1.37億ウォン–1.39億ウォン、9〜12階 1.39億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samik 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,560万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

弥鄒忽区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック