Saehan(76-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

새한(76-1)
Saehan(76-1)

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  • チョンセ比率
72m²
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3年
5年
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Saehan(76-1) 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額1.08億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yongil 小学校
    仁川の上位44%
    2分 / 0.1km
  • S
    Inju 中学校
    仁川の上位22%
    1.1km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    仁川の上位25%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yongil 小学校
A
上位44%
 2分 / 0.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
S
上位25%
0.6km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
C
上位90%
0.6km
Inju 中学校
S
上位22%
1.1km
Hakik 高校
A
上位38%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongnam マンション
    171m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    278m
  • A
    再開発
    Yonghyeon 4 Guyeok
    341m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Saehan(76-1) 概要

Saehan(76-1) · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 60戸 · 竣工 1986.02。

Saehan(76-1) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saehan(76-1) 22韓国坪（専有60.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.15億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Saehan(76-1) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,320万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,622万ウォン；チョンセ保証金推定 8,440万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,553万ウォン；チョンセ保証金推定 8,411万ウォン。

近隣の学校：仁川 Yongil 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saehan(76-1) · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saehan(76-1) · 仁川 弥鄒忽区 Yonghyeon-dong · 60戸 · 竣工 1986.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,622万ウォン；チョンセ保証金推定 8,440万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,553万ウォン；チョンセ保証金推定 8,411万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yongil 小学校、Yonghyeon Girls’ 中学校、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saehan(76-1) 22韓国坪（専有60.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.08億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.15億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saehan(76-1) 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,320万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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