거여동 성동레인보우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
거여동 성동레인보우는 42세대(2000.12 입주), 34평 최근 실거래 8억 4,500만(2026.05.23, 7층), 매매 시세 9억 1,677만 — 2026.11.09 기준.
성동레인보우 단지 정보
- 세대수
- 42세대
- 입주
- 2000.12 (27년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 34%
- 주차
- 43대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성동종합건설(주)
- 평형
- 23·25·32·34·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 8억 1,091만 | 4억 3,883만 |
| 25평 | 8억 9,499만 | 4억 5,807만 |
| 32평 | 8억 4,146만 | 5억 6,742만 |
| 34평 | 9억 1,677만 | 5억 9,541만 |
| 41평 | 9억 9,841만 | 6억 6,237만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | — | 7층 | 8억 4,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 9층 · 42세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울영풍초등학교 | 279m | 서울 상위 51% |
| 보인중학교 | 621m | 서울 상위 14% |
| 오주중학교 | 835m | 서울 상위 73% |
| 오금고등학교 | 1.6km | 서울 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거여동 아파트 비교
성동레인보우는 거여동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 2,696만원)입니다. 거여동에서 가장 비싼 아파트는 보화2차(평당 7,262만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 보화2차 | 48 | 39년 | 7,262만 |
| 2위 | 송파시그니처롯데캐슬 | 1,945 | 5년 | 6,352만 |
| 3위 | 거여1단지 | 1,004 | 30년 | 6,159만 |
| 4위 | 송파레이크파크호반써밋2차 | 700 | 5년 | 5,999만 |
| 5위 | 포레나송파 | 1,282 | 6년 | 5,967만 |
| 6위 | e편한세상송파파크센트럴 | 1,199 | 7년 | 5,869만 |
| 7위 | 송파위례리슈빌 | 494 | 6년 | 5,805만 |
| 8위 | 송파레이크힐 | 394 | 6년 | 5,746만 |
| 9위 | 거여5단지 | 605 | 30년 | 5,590만 |
| 10위 | 거여4단지 | 546 | 30년 | 5,423만 |
| 11위 | 송파레이크파크호반써밋1차 | 689 | 5년 | 5,149만 |
| 12위 | 현대1차 | 497 | 35년 | 4,811만 |
| 13위 | 현대2차 | 280 | 35년 | 4,495만 |
| 14위 | 우방1차 | 257 | 28년 | 4,398만 |
| 15위 | 현대3차 | 303 | 34년 | 4,315만 |
| 16위 | 거여2단지효성,동아 | 478 | 30년 | 3,896만 |
| 17위 | 쌍용스윗닷홈거여역1차 | 95 | 21년 | 3,859만 |
| 18위 | 거여역쌍용2차 | 70 | 21년 | 3,621만 |
| 19위 | 어울림 | 140 | 24년 | 3,326만 |
| 20위 | 삼호 | 142 | 28년 | 3,187만 |
| 21위 | 성동레인보우 | 42 | 27년 | 2,696만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성동레인보우 시세 10년 흐름
성동레인보우 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,598만원에서 2026년 10월 9억 1,677만원으로 10년간 +131.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 10억 3,792만원이며 지금은 최고점 대비 -11.7%입니다. 최근 1년 +16.8%, 3년 +34.4%, 5년 +12.8%, 전세가율 64.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
성동레인보우 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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