성암 20평 적정 호가는 얼마인가요?

성암 20평(전용 61.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.3억, 고층(4~5층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9twukp?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성암 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성지초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.

부암동 성암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성암

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시민공원주변1재정비촉진구역
78m
A
재개발

시민공원주변2-1재정비촉진구역
266m
B
재개발

시민공원주변2-2재정비촉진구역
347m
B
재건축

일동대영
546m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성암 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성지초
부산 상위 59%
9분 / 0.5km
S
동의중
부산 상위 19%
1.7km
S
성모여고
부산 상위 25%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산진중학교	B 상위 54%	0.3km
성지초등학교	B 상위 59%	9분 / 0.5km
서면중학교	A 상위 34%	0.5km
동평여자중학교	A 상위 41%	1.0km
동평중학교	A 상위 36%	1.1km

환경

거주점수

보통

67점

교통

93점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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성암 한눈에 보기

성암은 부암동에 위치한 130세대 아파트로, 1976.10 입주한 51년차 단지입니다.

성암 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.03.13 계약, 3층)입니다.

성암 20평(전용 61.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.3억, 고층(4~5층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성암 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페보리 (38m), 커피여행 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘가음악학원 (69m), 비상잉글리시아이시민공원점학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려한방 (159m), 일성아파트 (160m)이 있습니다.

성암 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1976.10 (51년차)
층수: 5~5층
주차: 146대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성암건설
평형: 15·17·18·20·22·25평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.13	다동	3층	1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 8건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	남향	26.06.13 18평 1층 1억 8,300만
나동	5층 · 30세대	남향	23.11.18 22평 4층 2억 6,000만
다동	5층 · 40세대	남향	26.03.13 20평 3층 1억 6,000만
라동	5층 · 20세대	남향	26.01.15 15평 1층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성지초등학교	474m	부산 상위 59%
부산진중학교	329m	부산 상위 54%
서면중학교	542m	부산 상위 34%
부산진고등학교	1.6km	부산 상위 46%
성모여자고등학교	1.8km	부산 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성암 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성암 20평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.03.13 계약, 3층)입니다.
성암 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 성암 20평(전용 61.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.3억, 고층(4~5층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9twukp?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성암 20평 보유세는 얼마인가요?: 성암 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,080만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성암은 부암동에 위치한 130세대 아파트로, 1976.10 입주한 51년차 단지입니다.
성암 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성지초등학교, 개금여자중학교, 경원고등학교가 있습니다.
성암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페보리 (38m), 커피여행 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘가음악학원 (69m), 비상잉글리시아이시민공원점학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려한방 (159m), 일성아파트 (160m)이 있습니다.

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