Dongseo 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongseo 4

Dongseo 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongseo 4 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.08億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Cheongsol 小学校
    蔚山の上位80%
    3分 / 0.2km
  • S
    Hakseong 中学校
    蔚山の上位3%
    1.9km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongsol 小学校
C
上位80%
 3分 / 0.2km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
0.5km
蔚山 Jungang 中学校
B
上位63%
0.8km
Daehyeon 高校
C
上位96%
0.9km
Wolpyeong 中学校
B
上位69%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-07
    487m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    728m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
46点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongseo 4 概要

Dongseo 4 · 蔚山 南区 Dal-dong · 114戸 · 竣工 1994.12。

Dongseo 4 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseo 4 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.33億ウォン–2.5億ウォン、6〜10階 2.51億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseo 4 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseo 4 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseo 4 · 蔚山 南区 Dal-dong · 114戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseo 4 22韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.33億ウォン–2.5億ウォン、6〜10階 2.51億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseo 4 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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