Ijin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이진
Ijin
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Ijin

Dal-dong · 136戸 · 1988.06 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
2.75億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    NamguB-07
    303m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    600m
税金計算機
Ijin 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Cheongsol 小学校
    蔚山の上位80%
    2分 / 0.1km
  • S
    Hakseong 中学校
    蔚山の上位3%
    1.6km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongsol 小学校
C
上位80%
 2分 / 0.1km
蔚山 Jungang 中学校
B
上位63%
0.7km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
0.7km
Sinil 中学校
C
上位94%
0.8km
蔚山 Girls’ 高校
S
上位24%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
46点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dal-dong 取引が活発な物件
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Dal-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ijin 概要

Ijin · 蔚山 南区 Dal-dong · 136戸 · 竣工 1988.06。

Ijin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ijin 30韓国坪（専有83.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.62億ウォン–2.76億ウォン、4〜6階 2.77億ウォン–2.93億ウォン、7〜9階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ijin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ijin · 30 韓国坪（約99.2 m²）：最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ijin · 蔚山 南区 Dal-dong · 136戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ijin 30韓国坪（専有83.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 2.62億ウォン–2.76億ウォン、4〜6階 2.77億ウォン–2.93億ウォン、7〜9階 2.93億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ijin 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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