Daldong Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daldong Hillstate 概要

Daldong Hillstate · 蔚山 南区 Dal-dong · 160戸 · 竣工 2006.05。

Daldong Hillstate · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、11階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daldong Hillstate 47韓国坪（専有129.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、11〜15階 6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daldong Hillstate 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daldong Hillstate · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、11階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daldong Hillstate · 蔚山 南区 Dal-dong · 160戸 · 竣工 2006.05。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daldong Hillstate 47韓国坪（専有129.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.7億ウォン、11〜15階 6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daldong Hillstate 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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