Daldong Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

달동현대1차
Daldong Hyundai 1

Daldong Hyundai 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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物件数
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5年
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—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsin 小学校
    蔚山の上位33%
    14分 / 0.7km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.9km
  • B
    Sinseon Girls’ 高校
    蔚山の上位64%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daehyeon 中学校
S
上位19%
0.3km
Samsin 小学校
A
上位33%
 14分 / 0.7km
Samsan 高校
B
上位69%
0.8km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.9km
Taehwa 中学校
C
上位94%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    240m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    898m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
88点
とても良い
生活
67点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daldong Hyundai 1 概要

Daldong Hyundai 1 · 蔚山 南区 Dal-dong · 450戸 · 竣工 1990.08。

Daldong Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、14階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daldong Hyundai 1 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.75億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daldong Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daldong Hyundai 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、14階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daldong Hyundai 1 · 蔚山 南区 Dal-dong · 450戸 · 竣工 1990.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daldong Hyundai 1 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.75億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、11〜15階 3.7億ウォン–3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daldong Hyundai 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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