Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · 蔚山 南区 Dal-dong · 499戸 · 竣工 1994.09。

Hyundai 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、9階）；最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 36韓国坪（専有101.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.3億ウォン–5.6億ウォン、6〜10階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、11〜15階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近隣の学校：Dongpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyundai 2 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、9階）；最低売出価格 545,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyundai 2 · 蔚山 南区 Dal-dong · 499戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyundai 2 36韓国坪（専有101.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.3億ウォン–5.6億ウォン、6〜10階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、11〜15階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyundai 2 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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