Daldong Hillstate 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

달동힐스테이트2단지
Daldong Hillstate 2

Daldong Hillstate 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Daldong Hillstate 2 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsin 小学校
    蔚山の上位33%
    11分 / 0.5km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.7km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daehyeon 中学校
S
上位19%
0.1km
Samsin 小学校
A
上位33%
 11分 / 0.5km
Samsan 高校
B
上位69%
0.7km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.7km
Taehwa 中学校
C
上位94%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    219m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
78点
良い
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dal-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daldong Hillstate 2 概要

Daldong Hillstate 2 · 蔚山 南区 Dal-dong · 80戸 · 竣工 2006.05。

Daldong Hillstate 2 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、7階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daldong Hillstate 2 47韓国坪（専有129.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、9〜12階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daldong Hillstate 2 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daldong Hillstate 2 · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、7階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daldong Hillstate 2 · 蔚山 南区 Dal-dong · 80戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？
47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daldong Hillstate 2 47韓国坪（専有129.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 7.1億ウォン–7.3億ウォン、5〜8階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、9〜12階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daldong Hillstate 2 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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